静岡市で防水工事の業者を選ぶコツとは？劣化対策とメンテナンスの重要性も解説

静岡市で生活する皆さん、建物の防水工事はお済みでしょうか？静岡市は温暖な気候ですが、台風や集中豪雨といった自然災害が多く、建物に水が浸入するリスクが高い地域です。建物を長持ちさせるためにも、防水工事は欠かせません。今回は、静岡市の防水工事の重要性、種類、そして具体的な施工方法について詳しく解説します。

静岡市で防水工事が必要な理由

静岡市は、年間を通じて比較的温暖な気候に恵まれていますが、特に夏場には集中豪雨や台風の影響を受けやすい地域です。これにより、建物の外壁や屋根、さらには基礎部分にまで水が浸入するリスクが高まります。

水の浸入は、建物にさまざまな悪影響を及ぼします。例えば、以下のような問題が考えられます。

構造の劣化

水分が建物の内部に浸入すると、鉄筋が錆びたり、木材が腐食したりする原因になります。これにより、建物の構造が弱くなり、安全性が低下します。

カビの発生

水分がこもるとカビが発生しやすくなります。カビは健康に悪影響を及ぼすだけでなく、建物の見た目や臭いにも悪影響を与えます。

断熱性能の低下

水分が断熱材に浸入すると、断熱性能が低下し、冷暖房効率が悪くなります。これにより、光熱費が増加することもあります。

これらの問題を未然に防ぐために、防水工事は非常に重要な役割を果たしています。

防水工事の種類

防水工事にはさまざまな種類があり、建物の構造や用途、劣化状況によって適切な工法を選ぶ必要があります。以下に主な防水工事の種類を紹介します。

アスファルト防水

アスファルトを用いた防水工事で、耐久性が高く、大規模な建物や屋上に適しています。熱を加えてアスファルトを溶かし、シート状にして施工するため、しっかりとした防水層を形成できます。アスファルト防水は、先述の通り広い場所への施工が適しているため、学校やマンション・公営住宅などの屋上や屋根で採用されることが多いです。

シート防水

塩化ビニールやポリウレタンなどのシートを用いた防水工事です。軽量で柔軟性があり、広い面積でも一度に防水処理ができるため、屋上やベランダなどに適しています。施工も比較的簡単で、工期が短いのが特徴です。シート防水は、シートが一体化してこそ防水機能を発揮する工法です。
そのため、シートの繋ぎ目や端の部分を隙間なく接着できるよう、注意しながら施工しています。

塗膜防水

ウレタンやアクリルなどの防水材を塗布して防水層を形成する工法です。複雑な形状の場所にも対応でき、メンテナンスがしやすいのが利点です。液体状の材料を使用し、現場で仕上げる工法であるため、複雑な形状の場所であっても防水膜を作ることができます。施工も簡単で安価なうえ、別の素材があっても上から重ね塗りもできるメリットもあります。静岡市のような湿度が高い地域でも優れた効果を発揮します。

注入防水

コンクリートのひび割れや目地に防水材を注入して、内部から防水する工法です。構造物の内部に水が浸入するのを防ぎ、既存の建物にも適用可能です。微細なひび割れにも施工可能で、ひび割れによって亀裂が生じたコンクリートやモルタルを一体化し、耐力を復元し、同時に雨水の侵入も防ぐことができます。

FRP防水

FRP（繊維強化プラスチック）を用いた防水工法で、強度と耐久性に優れています。FRP防水は、軽量でありながら強度が高く、耐薬品性や耐候性にも優れているため、ベランダや屋上、プールなど、さまざまな場所で利用されています。FRP防水は、下地にFRPシートを敷き、その上に樹脂を塗布して硬化させることで防水層を形成します。この工法は、ひび割れや浮きなどのリスクが少なく、長期間にわたり高い防水性能を発揮します。

防水工事の流れ

防水工事は以下のような流れで進められます。

調査・診断

まず、建物の現状を調査し、どの部分にどのような劣化があるかを診断します。これに基づいて、適切な工法や材料を選定します。

準備作業

施工前に必要な準備作業を行います。例えば、既存の防水層の撤去や、ひび割れ部分の補修などが含まれます。

防水工事の実施

選定した工法に従って、防水工事を行います。シート防水や塗膜防水の場合、防水材を正確に敷設・塗布することが重要です。

仕上げ・検査

防水工事が完了したら、仕上げ作業を行い、最終的な検査を実施します。漏水試験などを行い、防水性能が確保されていることを確認します。

アフターメンテナンス

防水工事は一度行えば終わりではなく、定期的な点検やメンテナンスが必要です。これにより、長期間にわたって建物を守ることができます。

FRP防水の特長と利点

FRP防水は、その特性から多くの利点を持っています。以下に、FRP防水の特長と利点を紹介します。

高い耐久性

FRP防水は、繊維強化プラスチックを使用しているため、非常に高い耐久性を誇ります。これにより、長期間にわたり防水性能を維持することができます。

軽量で強度が高い

FRPは軽量でありながら、非常に高い強度を持っています。これにより、建物にかかる負担を軽減しつつ、優れた防水性能を提供します。

耐薬品性・耐候性

FRP防水は、化学薬品や紫外線などの外部要因に対しても優れた耐性を持っています。これにより、過酷な環境下でも高い耐久性を発揮します。

施工が簡単

FRP防水は、下地にFRPシートを敷き、その上に樹脂を塗布して硬化させるだけで防水層を形成できるため、施工が比較的簡単です。また、複雑な形状の場所にも対応できる柔軟性があります。

メンテナンスが容易

FRP防水は、表面が滑らかで汚れが付きにくいため、メンテナンスが容易です。また、劣化が見られた場合でも、部分的な補修が可能です。

静岡市の防水工事業者の選び方

静岡市には多くの防水工事業者が存在しますが、信頼できる業者を選ぶことが重要です。以下のポイントに注意して業者を選びましょう。

実績と経験

長年の経験と豊富な実績を持つ業者は、信頼性が高いです。過去の施工例やお客様の声を参考にしましょう。

技術力と資格

防水工事には専門的な技術が必要です。資格を持った技術者が在籍している業者を選びましょう。

保証とアフターサービス

工事後の保証やアフターサービスが充実している業者は、安心して任せることができます。保証内容やメンテナンス体制を確認しましょう。

価格と見積もり

複数の業者から見積もりを取り、価格や内容を比較検討しましょう。ただし、安さだけで選ぶのではなく、品質やサービスも考慮することが大切です。

Goooleの口コミ

Goooleの口コミは業者側では強制的に消すことができません。価格が安いからといって安易に頼むのではなく、他のお客様の評価も参考にしましょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか。静岡市での防水工事は、建物を長持ちさせ、快適な生活環境を維持するために欠かせない作業です。適切な防水工事を行うことで、建物の寿命を延ばし、トラブルを未然に防ぐことができます。この記事を参考にして、防水工事の重要性や種類、施工方法について理解を深め、信頼できる業者を選んでください。あなたの大切なお家を守るために、適切な防水工事を行いましょう。

Re-Proリプロでは外壁塗装だけでなく防水工事にも力を入れています。
少しでもお家に不安なことがあればお気軽にご相談ください。